Отправлено: 29.08.06 14:33. Заголовок: Как сдавать жену — 7 советов

Когда надоела жена, все чаще возникает вопрос: что с ней делать, куда ее девать. Обычные в таких случаях варианты (отправить к теще, развестись, или более радикальный — отравить) к сожалению, не всегда пригодны. Бывает, что хочется избавиться от супруги на время — на месяц другой. В этом случае можно жену сдать в аренду. Предлагаем советы Неизвестного мужа:

Как я сдавал жену — 7 советов

Последние лет пять я сдаю жену, так что некий опыт в этой области поднакопился.

Итого, мои семь советов сдающему жену:

1. Определитесь с тем, что у вас есть, и с тем, что вы хотите с этого иметь. Условно всех жен можно поделить на «эконом-класс», «бизнес-класс» и «люкс». Классификация эта не праздная: от того, что у вас реально имеется, зависит не только цена, но и то, кто будет арендатором и какие отношения с ним строить.

Трезво оцените свои возможности в части «предпродажной подготовки». Низкорослая курящая не умеющая готовить толстушка не станет супер-моделью, даже если вы вбухаете миллионы в пластические операции.

А вот в потенциально хороших жен имеет смысл приводить в полный порядок, особенно в части внешности, умения готовить, прибирать дом и т. д. Это не только повысит цену аренды — вы имеете шансы перейти в другую категорию и получить качественно иных арендаторов.
Фирменную одежду, престижную иномарку, эксклюзивные ювелирные украшения имеет смысл приобретать только для жен класса «люкс». В остальных случаях вложения будут неоправданны.

2. Определитесь с ценой. Ну, хотя бы при помощи минимального «маркетингового исследования» имеющихся на рынке предложений. Запомните: проще сдать жену по изначально более высокой цене (относительно, конечно), чем каждый месяц воевать с арендатором из-за того, что вы просчитались на начальном этапе. Кстати, если планируете сдавать жену на долгий срок, заранее обговорите, что будете пересматривать стоимость аренды, ну, к примеру, раз в год. Так всем спокойнее будет.

Если уезжаете, найдите «доверенное лицо», не важно, агентство или просто человека, которому вы полностью доверяете присмотр за женой, и сразу поставьте арендатора перед фактом, что все проблемы, если таковые возникнут, они будут решать с вот этим Иваном Ивановичем. Ваше «доверенное лицо» должно быть полностью дееспособным как юридически, так и физически — никаких беззубых дедков и болеющих инвалидов!

3. Никогда не сдавайте жену знакомым и не заводите никаких дружественных отношений с арендаторами! Нет, хамить и садиться людям на голову тоже не надо, но у вас не человеческие, а сугубо деловые отношения. В конце концов, жена — ваша собственность и вы, как собственник, имеете полное право изменить свое мнение на ее счет, передать другому или жить с ней самому. Хотите выслушивать потом
разговоры, что «мы только привыкли к друг другу»? Хотите каждый месяц выбивать арендную плату? Не хотите? Тогда — никаких друзей, знакомых и родственников. Никаких и никогда!

4. Смотрите, кому сдаете. И не только в паспорт смотрите, но и на человека. Более того, в первую очередь смотрите на человека. Смотрите, и думайте, зачем вы вообще решили сдать жену. Чтобы улучшить демографическую ситуацию? Чтобы доказать, что Россия для русских? Если да, то вам не на рынок аренды, а в политику. Если нет и ваша задача выгодно распорядиться собственным имуществом…

Мой личный рейтинг арендаторов такой. Для дорогой жены лучшими съемщиками являются юр. лица, арендующие «гостевую жену» — живут с такими редко, одевают и подарки дарят часто, проблем с оплатой нет или почти нет. А также хороши в этом смысле иностранцы из дальнего зарубежья.

Если жена не тянет на дорогую (абсолютно или относительно), то лично я отдаю предпочтения арендаторам с новой иномаркой и просторной квартирой, причем откуда у них деньги, меня не волнует в принципе. Почему? Потому что именно такие люди более всего заинтересованы в стабильных, долгих и нормальных отношениях!

Худшие арендаторы — одинокие неухоженные мужчины, как местные, так и приезжие. После таких арендаторов жены обычно возвращаются истощенными. Да и неизвестно, не будут ли вашу жену сдавать в субаренду.

5. Договор, конечно, нужен, но и усердствовать со сбором справок о текущем состоянии супруги я лично не советую. Сразу решите, готовы ли вы смириться с порчей имущества. Если да… Ну, не знаю. Можете чуть-чуть поднять цену и разницу откладывать на «амортизацию». Если у вашей жены есть что-то стоящее (или если есть подозрения в моральном облике арендатора, или если вы боитесь, что они могут потерять ее или оставить где-нибудь в лесу), как вариант предлагаю страховку — или вашей жены, или гражданской ответственности, или того и иного вместе.

Денег это, конечно, стоит (но можно и на арендатора переложить), зато в любом варианте экономит массу нервов, ведь по любому за причиненный кому-то ущерб отвечать будете вы, а не эти прекрасный милый человек, которые в любой момент может исчезнуть с вашего горизонта.

6. Ходить в гости на чай не надо, контролировать чужую жизнь и лезть в нее — тем более. Но учтите — раз вы собственник, то за все отвечаете именно вы.

Подарки вашей жене от арендатора — вообще отдельный разговор. Опять же, мне лично не жалко, да и вряд ли в итоге жене будет хуже, чем без подарков. Но если такой вопрос возникает, вам придется заранее договориться, с кем остануться подарки после окончания аренды.

7. Не надо бояться сдавать жену. Все эти угрозы: настучать на вас в налоговую инспекцию… Ну-ну. В конце концов вы тоже можете отправить донос на арендатора, т. к. источники его дохода вызывают у вас большие вопросы, и еще не факт, что арендатор не пособник международного терроризма.

Учтите, что жена, даже если вы сдали ее в аренду не совсем по закону, все равно ваша и закон, милиция и пр. хотя бы в теории будут защищать именно ваши права.

Подавляющее большинство людей сдающих и арендующих жен — совершенно вменяемые и нормальные и обоюдно заинтересованные друг в друге.

 Отправлено: 05.09.06 15:37. Заголовок: Re:

Evil.Loony пишет:

цитата:

Подавляющее большинство людей сдающих и арендующих жен — совершенно вменяемые и нормальные и обоюдно заинтересованные друг в друге.

Это больше похоже на свинг. Даже не могу сказать, хорошо это, или плохо. Нет, Evil, представь, что с твоей женой, будет спать какой то дядька, парень, будет вытворять с ней разного рода фокусы в постели. Потом твоя жена приходит домой, и делает вывод, что ты её, уже не удовлетворяешь как мужчина. Конечно, к такой женщине ( не к твоей жене, я в общем), больше подходит синоним бл@ть, но а если любовь у вас была, это ведь не мешает разного рода устоям и предрассудкам быть вам вместе. Но вот вы расстались, и что далее? Новую тётку заведёшь, а по сути, если хорошо подумать - они все одинаковы. Как это ни печально. А может наоборот, к лучшему. Мне бы так думать, как я сейчас думаю, в мои 18 лет, когда из за того , что разошёлся со своей благоверной, думал, что свет сошёлся со тьмой, и вообще, всё ужасно плохо.

Нет, конечно, откидывая долю цинизма, и ряд условных формальностей, таких как например - служащие, милицейские в одинаковой форме, маски-шоу, есть конечно предпочтения, иначе я бы давно развёлся.

Чем мне нравится психология Соснового бора ( а сначала она пугала), то что там по сути, как и в любом институте, не обязательно учебном, происходит своего рода клонирование, то есть подгонка человека, к определённого рода стандартам, к идеальным эталонам жизни, и конкуренции homo - sapiens с себе подобными. Однако здесь встаёт другое предположение, скорее всего более верное : Человек прошедший все перепитии Соснового, подвергшийся трансформации психологичесских устоев, становится вне конкуренции. Это при условии его удачного прохождения, своеобразного клининга, очистки, от мучащих душу и тело разного рода фобий и диагнозов.

Вывод: Подобного рода программы, можно поставить на "вооружение" многих городов России. Имея такой мощный инструмент, по трансформации и улучшению психологичесских качеств человечесской личности, со временем, можнотдобится значительных успехов в совершенствовании человека как личности, так и в общем социально демографичесского лица страны.

 Отправлено: 01.12.06 18:32. Заголовок: Неожиданное продолжение темы :)

Муж отдал жену для интимных услуг со скидкой

Неприятный инцидент произошел в одном из районов Уфы. Молодой мужчина развесил на подъездах нескольких домов объявления о том, что его жена оказывает сексуальные услуги со скидкой. Изображения супруги в эротических позах сопровождались приписками о том, что «ночная бабочка» удовлетворит любые сексуальные фантазии и сделает большие скидки именно для жителей этого квартала. Для связи был указан точный телефон и адрес женщины, отмечает «МедиаКорСеть».
Девушка, обнаружив столь компрометирующие ее плакаты, сразу обратилась в милицию. Заместитель прокурора Калининского района Уфы Наиль Давлетов сообщил, что мотивом преступления стала банальная ревность и желание таким образом вернуть себе жену, с которой они расстались несколько месяцев назад.
Источник.

 Отправлено: 01.12.06 20:05. Заголовок: Re:

больной!

 Отправлено: 02.12.06 00:13. Заголовок: Re:

Не исключено, что в ближайшее время из российских психиатрических больниц по домам будет распущено до половины из полутора миллионов содержащихся там больных. Такая мера предусмотрена разработанной Росздравом федеральной целевой программой "Предупреждение и борьба с социально-значимыми заболеваниями на 2007-2011 годы". Медики уверены, что таким образом психически больные люди могут быстрее поправиться.

 Отправлено: 02.12.06 12:33. Заголовок: Re:

111 пишет:

цитата:

больной!

Да не, 111, Evil не больной. Если лично задело - не обращай внимания. Просто у него тут статус такой, Диавола - Искусителя. Так то он мужик ничего, только иногда по каким то своим личным причинам, не отвечает на личные сообщения. Только это не нравится - в остальном, довольно полезное млекопитающее:).